1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
文京区
93.5万円/㎡
前年比+13.5%
シトラス1
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 21.59㎡の場合
相場
1,809万円
83.8万円/㎡
1,100
1,573
2,046
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,046万円
72.9万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月8日
シトラス1
1,500万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 21.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,500万円 | 69.5万円 | 1階 | 21.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,500万円 | 96.0万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,100万円 | 51.8万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/04 | 1,070万円 | 50.4万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,500万円 | 77.4万円 | 3階 | 19.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/06 | 1,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,500万円 | 96.0万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/26 | 1,500万円 | 77.4万円 | 2階 | 19.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は76.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 19.99㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/06 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,680万円 | 78.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,690万円 | 71.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 73.5万円 | 26.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,620万円 | 76.9万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/17 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,390万円 | 85.2万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/12 | ストークプラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 1,980万円 | 74.6万円 | 26.55㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 小日向サニーハイツ 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 1,260万円 | 69.2万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,300万円 | 79.5万円 | 16.35㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 江戸川橋センチュリープラザ21 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 1,330万円 | 81.3万円 | 16.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,880万円 | 76.3万円 | 24.65㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/05 | メインステージ江戸川橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 1,390万円 | 63.9万円 | 21.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | アルス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 1,380万円 | 79.6万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション千駄木第2 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,670万円 | 84.6万円 | 19.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | メインステージ江戸川橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅10分 | 1,360万円 | 62.6万円 | 21.74㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,910万円 | 74.8万円 | 25.52㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/15 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,830万円 | 73.8万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/28 | グローリア初穂千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,880万円 | 71.2万円 | 26.4㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | - | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | イトーピアアクシス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,100万円 | 78.9万円 | 26.61㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/18 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/23 | セブンスターハイツ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,121万円 | 68.4万円 | 16.4㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/05 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,490万円 | 86.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,650万円 | 84.2万円 | 19.59㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、文京区では13.5%上昇しています。