1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
文京区
101.8万円/㎡
前年比+13.1%
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シトラス1
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 21.59㎡の場合
相場
1,731万円
80.2万円/㎡
921
1,461
2,001
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜2,001万円
67.7万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年2月28日
シトラス1
1,500万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 21.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,500万円 | 69.5万円 | 1階 | 21.59㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,480万円 | 72.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,500万円 | 96.0万円 | 2階 | 15.62㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,100万円 | 51.8万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/11 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,500万円 | 77.4万円 | 3階 | 19.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,350万円 | 63.5万円 | 2階 | 21.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,500万円 | 96.0万円 | 3階 | 15.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/26 | 1,500万円 | 77.4万円 | 2階 | 19.37㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 69.5万円 | 21.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 19.99㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/31 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/30 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 1,980万円 | 73.5万円 | 26.95㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/21 | ジョイフル六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 1,580万円 | 70.6万円 | 22.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/18 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/01 | パレ・ドール文京第二 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,350万円 | 78.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 1,750万円 | 83.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,670万円 | 75.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,399万円 | 86.1万円 | 16.25㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/06 | クレッセント小石川植物園 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.31㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイホープラザ駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,150万円 | 66.5万円 | 17.29㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、文京区では13.1%上昇しています。